1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.6万円/㎡
前年比+28.1%
長岡京市
78.2万円/㎡
前年比--
アークメゾン長岡京
京都府長岡京市神足二丁目
/ 長岡京駅 徒歩3分
2005年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
7,013万円
76.4万円/㎡
5,614
6,546
7,479
8,411
AI査定結果
推定相場価格
7,013万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,546万円〜7,479万円
71.3万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月5日
アークメゾン長岡京
7,180万円（78.2万円/㎡）/ 14階 / 91.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 7,180万円 | 78.2万円 | 14階 | 91.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,500万円 | 62.5万円 | 10階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | アークメゾン長岡京 長岡京市神足二丁目 | 長岡京駅3分 | 7,180万円 | 78.2万円 | 91.78㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/25 | エスリード長岡京 長岡京市開田二丁目 | 長岡京駅5分 | 4,300万円 | 61.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.1%上昇、長岡京市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は長岡京市の平均と比較して0%割安です。